Woonlasten huurders gestegen
Publicatiedatum: 8 april 2016
Uit het driejaarlijks WoonOnderzoek van CBS blijkt dat meer huurders duurder uit zijn. Een huishouden is in 2015 gemiddeld een derde van zijn besteedbaar inkomen kwijt aan woonlasten. Voor woningeigenaren dalen de lasten de afgelopen jaren, maar voor huurders zijn deze hoger geworden.
Scheefwoners
Het aantal huishoudens met een relatief laag inkomen dat relatief veel huur betaalt, de zogeheten dure scheefwoners, is flink gestegen. In 2009 is 8 procent van de huurders een dure scheefwoner en in 2015 is dit opgelopen tot 18 procent. In dezelfde periode loopt daarentegen het aantal huishoudens met een relatief hoog inkomen in een huurwoning met een in verhouding lage huur flink terug. Het percentage goedkope scheefwoners daalt van 28 procent naar 18 procent.
Eigenaren goedkoper uit
Er zijn bijna 2,9 miljoen huishoudens die de door hen bewoonde woning huren, tegen 4,3 miljoen huiseigenaren. De eigenaren zijn in 2015 gemiddeld 894 euro per maand kwijt aan woonlasten. Dat is 75 euro minder dan in 2012 en 26 euro minder dan in 2009. Zowel de hypotheek- en verzekeringslasten als de bijkomende gemeentelijke belastingen en onderhoudskosten zijn gedaald. De woonlasten zijn in 2015 gemiddeld 28 procent van hun besteedbaar inkomen.
Huur toegenomen
Huurders betalen echter met gemiddeld 654 euro per maand aan huur en bijkomende woonlasten respectievelijk 50 en 100 euro meer dan in 2012 en 2009. Daarmee zijn zij in 2015 gemiddeld 39 procent van hun besteedbaar inkomen kwijt aan woonlasten. De huur neemt toe al zijn de bijkomende lasten voor huurders tegelijkertijd iets gedaald.
Utrecht en Noord-Holland het duurst
Utrechtenaren en Noord-Hollanders betalen het meest aan woonlasten. Eigenaren betalen in deze provincies gemiddeld ruim 960 euro per maand en huurders bijna 700 euro. In Utrecht is de verhouding eigenaar-huurder vrijwel gelijk aan de landelijke, die 60-40 is. In Noord-Holland is slechts 53 procent van de huishoudens eigenaar van de woning. In beide provincies woont ongeveer 14 procent van de eigenaren in een vrijstaande woning. Voor een vrijstaande woning betaalt een eigenaar hier ongeveer 1200 euro per maand aan woonlasten. In het uiterste noorden en zuiden van het land is dit nog geen 900.
