Naar cookieinstellingen

Ouderen verlagen woningprijs meer dan jongeren

De woningmarkt trekt weer aan. Sinds 2013 worden er steeds meer woningen verkocht en sinds mei 2014 stijgen ook de prijzen in veel gebieden weer. In september van dit jaar waren we eindelijk weer terug op het prijsniveau van februari 2004. De crisis op de woningmarkt lijkt voorbij te zijn.

Ouderen laten woningprijs meer zakken

Maar hoe hebben huizenverkopers zich tijdens de crisis gedragen? Is er veel verlies gedraaid en door wie? Het Kadaster deed onderzoek en wat blijkt: gedurende de crisis hebben oudere verkopers de verkoopprijs van hun woning meer laten zakken dan jongere verkopers. Verkopers van boven de 75 jaar verkochten hun woning in 2014 voor 17% minder dan in 2008, terwijl verkopers van 36 tot en met 45 jaar de prijs ‘slechts’ met 9% hebben laten zakken. Er is een algemene trend zichtbaar: hoe ouder de verkoper, hoe groter de prijsdaling.

Verklaring

Maar waarom zijn de oudere verkopers zo sterk met hun prijs gedaald? Een eerste verklaring is dat oudere verkopers vaker de koopwoningmarkt verlaten nadat zij hun woning hebben verkocht, zij gaan naar een huurwoning of verzorgingshuis, maar zoeken geen nieuwe koopwoning. Een tweede verklaring voor de verschillende prijsontwikkelingen is dat ouderen hun woning vaak hebben aangekocht in een periode waarin de prijzen een stuk lager waren dan nu. Hierdoor komen zij minder snel in financiële problemen als zij zakken met de verkoopprijs.

Heeft u uw woning tijdens de crisis verkocht? En bent u vervolgens erg in de prijs gezakt?

Geef een reactie

Reacties (2)

    hedwich says:

    Ik heb in 2014 mijn woning verkocht en ben behoorlijk met de prijs gezakt, dat kwam deels doordat het wachten op een koper die meer wil betalen ook een hoop geld kost door dubbele kosten voor verzekering, gas en electriciteit etc. etc. plus de onrust door steeds dichterbij komende kans op aardbevingsschade
    Dat en de rust die er komt doordat je van de rompslomp af bent gaf de doorslag, ondanks de teleurstelling over de flink lagere opbrengst die bedoeld was als extra voorziening voor de oude dag.

    dumast says:

    Wanneer je als oudere je woning snel kwijt wilt dan moet je wel omlaag met de prijs.
    Er zijn in Nederland ca 600.000 ouderen met een eigen huis dat of voor een groot gedeelte is afbetaald of welke zelfs helemaal vrij zijn van hypotheek. Het grote probleem echter is dat er totaal geen mogelijkheden zijn voor ouderen om geld uit de stenen te halen ( opeet hypotheek etc.). Wanneer dat het geval zou zijn zou er voor veel ouderen een betere tijd aanbreken (meer bestedings mogelijkheden, pensioen aanvulling, aanpassingen in huis zodat we er langer in kunnen wonen enz.). Vroeger bestond deze opeet hypotheek in verschillende vormen. Misschien zou het voor MAX een aanrader zijn om zich hierin eens te verdiepen om te zien of en wat er wel mogelijk is voor deze ouderen om hun zodoende op een of andere manier een betere oude dag te kunnen bezorgen. Graag hoor ik hier iets over.
    MAX maak je hiervoor eens sterk.

Minder uitleg Meer uitleg

Cookies op de website van omroep MAX. Geef je toestemming!

Wij plaatsen Functionele cookies, om deze website naar behoren te laten functioneren en Analytische cookies waarmee wij het gebruik van de website kunnen meten. Deze cookies gebruiken geen persoonsgegevens. Voor cookies waarmee derden uw surfgedrag kunnen volgen, kunt u hieronder apart toestemming geven.

Meer uitleg

Waarom cookies?

Omroep MAX plaatst specifieke cookies om het gebruiksgemak voor bezoekers te vergroten. Ze helpen in functionaliteit en zijn bedoeld om inzicht te krijgen in de werking en effectiviteit van de websites.

Hiermee kunnen we de bezochte website zo gebruiksvriendelijke en interessant mogelijk maken voor de bezoeker. Hierbij worden geen gegevens verzameld die gebruikt kunnen worden om individuele gebruikers te volgen.

Functionele cookies

Cookies die er voor zorgen dat deze website naar behoren functioneert

De websites van Omroep MAX gebruiken cookies om er voor te zorgen dat onze websites naar behoren werken. Zo gebruiken wij cookies voor:

  • het onthouden van informatie die je invult op de verschillende pagina’s, zodat je niet steeds al je gegevens opnieuw hoeft in te vullen
  • het doorgeven van informatie van de ene pagina aan de volgende pagina, bijvoorbeeld als er een lange enquête wordt ingevuld of als je veel gegevens moet invullen bij een online bestelling
  • het opslaan van voorkeuren, zoals de taal, locatie, het gewenste aantal te tonen zoekresultaten, etc.
  • het opslaan van instellingen voor een optimale videoweergave, zoals de gewenste buffergrootte en de resolutiegegevens van je scherm
  • het uitlezen van je browserinstellingen om onze website optimaal op je beeldscherm te kunnen weergeven
  • het opsporen van misbruik van onze website en diensten, door bijvoorbeeld een aantal opeenvolgende mislukte inlogpogingen te registreren
  • het gelijkmatig belasten van de website, waardoor de site bereikbaar blijft
  • het aanbieden van de mogelijkheid om inloggegevens op te slaan, zodat je die niet elke keer opnieuw hoeft in te voeren
  • het mogelijk maken om te reageren op onze websites

Webstatistieken

Cookies waarmee wij het gebruik van de website kunnen meten.

Om te bepalen welke onderdelen van de website het meest interessant zijn voor onze bezoekers, proberen wij continu te meten met behulp van de software van comScore Digital Analytix hoeveel bezoekers er op onze website komen en welke onderdelen van de website het meest bekeken worden. Hiervoor gebruiken wij cookies.

Het is onderdeel van de (wettelijke) taak van Omroep MAX als Publieke Omroep om te rapporteren over onze prestaties. Daarvoor is het nodig om webstatistieken bij te houden. Ook nemen wij deel aan het landelijke internetbereikonderzoek STIR. Hiervoor gebruiken wij cookies, zodat wij de browser kunnen herkennen en op die manier het aantal bezoekers aan onze websites kunnen meten.

Van de informatie die wij zo verzamelen worden statistieken gemaakt. Deze statistieken geven ons inzicht in hoe vaak onze webpagina's bezocht worden, waar bezoekers de meeste tijd doorbrengen, enzovoort. Hierdoor zijn wij in staat structuur, navigatie en inhoud van de website zo gebruiksvriendelijk mogelijk te maken. De statistieken en overige rapportages kunnen wij niet herleiden tot personen.

Wij gebruiken cookies voor:

  • het bijhouden van het aantal bezoekers op onze webpagina’s
  • het bijhouden van de tijdsduur die elke bezoeker doorbrengt op onze webpagina’s
  • het bepalen van de volgorde waarin een bezoeker de verschillende pagina’s van onze website bezoekt
  • het beoordelen welke delen van onze site aanpassing behoeven
  • het optimaliseren van de website

Voor gebruik van deze cookies is geen toestemming vereist en deze kunnen dan ook niet worden uitgeschakeld.

Sociale media

Sociale cookies verzamelen gegevens over de activiteiten van gebruikers. Dit maakt het onder andere mogelijk om fragmenten van sociale platforms te bekijken, inhoud van onze websites te delen met je vrienden, te reageren op berichten van andere gebruikers en de makers of actief mee te discussiëren op onze forums. Sommige sociale cookies die geplaatst worden, kunnen door sociale medianetwerken ingezet worden om jouw internetgedrag te gebruiken voor commerciële doeleinden. Hier heeft Omroep MAX geen invloed op.

Voor meer informatie over de manier waarop deze derden omgaan met jouw persoonsgegevens, verwijzen wij je door naar het privacy beleid van deze derden. De meest voorkomende zijn:

Cookie-instellingen aanpassen en meer informatie

De cookie-instellingen voor deze website zijn te allen tijde naar je persoonlijke voorkeur te wijzigen. De pagina waarop je deze instellingen kunt wijzigen is te bereiken via deze link Cookie instellingen. Hier is ook gedetailleerde informatie vinden over welke cookies we specifiek plaatsen.

  • Ik wil Sociale Media koppelingen:

    hiermee staat u het plaatsen van Social media Cookies toe, deze netwerken kunnen u volgen en kan uw internetgedrag monitoren voor commerciële doeleinden.