Moet ik erfbelasting betalen over huis dat niet verkocht is?
Publicatiedatum: 1 oktober 2016
“Mijn tante is kort geleden overleden; ze heeft geen kinderen en laat een huis achter voor haar neven en nichten. Nu werd mij verteld dat de erfgenamen al na 9 maanden erfbelasting moeten betalen. Hoe kunnen we die betalen als het huis nog niet verkocht is?” E. Brouwer
U heeft gelijk, 8 maanden na het overlijden moeten de erven aangifte doen voor de erfbelasting. Dat is soms lastig als het huis nog niet verkocht is. Dan slaat de belasting u aan voor de WOZ-waarde. Mochten de erven die te hoog vinden, dan is het mogelijk een nieuwe taxatie te laten maken. Het is overigens ook mogelijk om een jaar uitstel te vragen bij de Belastingdienst als het huis nog niet verkocht is. Voor neven en nichten kan de erfbelasting overigens best in de papieren lopen. Ze hebben maar een kleine belastingvrijstelling van 2.122 euro. Over de rest van de erfenis moet 30 procent belasting betaald worden, tot een erfdeel va n 122.000 euro. Daarboven is het percentage zelfs 40. Die percentages liggen veel lager als kinderen van hun ouders erven.
Bron: MAX Magazine – Editie nr. 40 2016
