Mag ik mijn aflossingsvrije hypotheek behouden?
Publicatiedatum: 22 januari 2015
“Ik ben alleenstaand, 72 jaar en woon in een appartement in Den Haag dat 225.000 euro waard is. Sinds 2005 heb ik een aflossingsvrije hypotheek van 150.000 euro bij de ABN. Die moet dit jaar verlengd worden. Zal het voor mij mogelijk zijn die aflossingsvrije hypotheek te behouden?” G. Berends
Dat is een vraag die veel mensen zich stellen. Rond 2005 hebben veel huiseigenaren een aflossingsvrije hypotheek afgesloten met een looptijd van 10 jaar. Het was de tijd dat burgers en banken dachten dat de economie altijd zou blijven groeien en de woningprijzen altijd zouden blijven stijgen. Niemand hield er rekening mee dat de prijzen zouden inzakken en dat deze aflossingsvrije hypotheken voor nieuwe gevallen aan banden gelegd zouden worden. Maar in veel voorwaarden van oudere hypotheken wordt die mogelijkheid wel opengelaten! Dus in gevallen dat de overwaarde gering is, zullen banken huiseigenaren vragen na de rentevaste periode te gaan aflossen. Ik heb ABN AMRO gevraagd of mensen ‘in uw situatie’ bij verlenging aflossingsvrij kunnen blijven. De bank antwoordde dat het inderdaad mogelijk is. Maar voor mensen met een minder ruime overwaarde dan u, zou die beslissing wel eens anders uit kunnen vallen. U hoeft zelf geen initiatief te nemen. De ABN zal mensen met een aflopend contract benaderen en ze ook van advies dienen.
Bron: MAX Magazine – Editie nr. 05 2015
