Naar cookieinstellingen

Kan mijn zoon ons huis kopen terwijl wij er in blijven wonen?

“We zijn een ouder stel en wonen al 15 jaar in een fijn appartement. Nu wil mijn oudste zoon het graag kopen, met de voorwaarde dat wij er tot onze dood in mogen blijven wonen. Kan dat? En moeten we dat met de andere kinderen bespreken?” Mevr. R. de Vries

U zou inderdaad uw appartement aan uw zoon kunnen verkopen, onder voorwaarde van huurrecht. Dat is een voordeel voor uw zoon, want nu kan hij het huis in bewoonde staat kopen. De prijs ligt dan ongeveer 30 procent onder de taxatiewaarde in onbewoonde staat. Daar kan een makelaar u over adviseren. Uw zoon mag de rente van een eventuele hypotheek niet aftrekken. Hij zal u wel een redelijke huurprijs mogen vragen, die voor hem niet belastbaar is. Hij moet het appartement wel onderhouden en sommige belastingen betalen. Het is belangrijk dat u een dergelijke verkoop goed met uw andere kinderen overlegt. Uw oudste kan het huis goedkoop kopen en u moet huur gaan betalen. Dat betekent dat er later ook minder geld beschikbaar is voor de erfenis. Wat vinden de anderen daarvan? Aan de andere kant moet uw zoon natuurlijk wel kosten maken voor het onderhoud. Overleg de transactie dus eerst goed met uw notaris en pas er zo nodig uw testament op aan.

Bron: MAX Magazine – Editie nr. 40 2017

Geef een reactie

Reacties (2)

    roes says:

    goedendag, ik heb een vraag over een vergelijkbare situatie. maar dan anders. ik ( 46 )bezit een huis in haarlem. ik sta daar wel ingeschreven maar woon in amsterdam bij mijn vriendin. mijn vader ( 75 ) woont in haarlem in mijn huis en betaald de aflossingsvrije hypotheek alsware het huur aan mij.
    ik werk ook in amsterdam. nu is het zo dat mijn zoon niet zo lekker gaat en ik besloten heb om met hem te gaan samenleven/wonen. omdat ik een huis bezit kom ik niet in aanmerking voor sociale huur. Ik wil graag in haarlem gaan wonen met mijn zoon maar dat kan niet omdat mijn vader er woont. in de vrije sector is de huur te duur voor mij. ik zit net op de grens van maximaal jaarinkomen 37000 ongeveer. is het via constructie mogelijk dat ik mijn huis verkoop aan een geinteresseerde met de clausule dat mijn vader daar kan blijven wonen, en ik het aankoopbedrag ontvang zodat ik verder kan. huis is ongeveer 850.000 waard. er is nog een aflossingsvrije hypotheek van 165.000 te betalen bij verkoop. ik wil mijn vader er niet uit gooien. maar eigenlijk is alles nu scheef. hij zit voor weinig in een te groot huis. en ik moet de hoofdprijs gaan betalen in de vrije sector. graag advies want ik weet niet waar ik deze vraag kan neerleggen zonder dat zij dollartekens in hun ogen krijgen.

      MAX Vandaag says:

      Beste roes, bedankt voor uw reactie. Uw vraag voor de rubriek Geldvragen van Jaap Roelants kunt u sturen naar MAX Magazine, Postbus 277, 1200 AG Hilversum of redactie@maxmagazine.nl o.v.v. ‘Geldvragen’. Als u MAX-lid bent kunt u ook bellen naar het spreekuur van MAX Ombudsman, bereikbaar van maandag tot en met vrijdag tussen 10.00 en 12.00 uur op 035 – 6775511.

Minder uitleg Meer uitleg

Cookies op de website van omroep MAX. Geef je toestemming!

Wij plaatsen Functionele cookies, om deze website naar behoren te laten functioneren en Analytische cookies waarmee wij het gebruik van de website kunnen meten. Deze cookies gebruiken geen persoonsgegevens. Voor cookies waarmee derden uw surfgedrag kunnen volgen, kunt u hieronder apart toestemming geven.

Meer uitleg

Waarom cookies?

Omroep MAX plaatst specifieke cookies om het gebruiksgemak voor bezoekers te vergroten. Ze helpen in functionaliteit en zijn bedoeld om inzicht te krijgen in de werking en effectiviteit van de websites.

Hiermee kunnen we de bezochte website zo gebruiksvriendelijke en interessant mogelijk maken voor de bezoeker. Hierbij worden geen gegevens verzameld die gebruikt kunnen worden om individuele gebruikers te volgen.

Functionele cookies

Cookies die er voor zorgen dat deze website naar behoren functioneert

De websites van Omroep MAX gebruiken cookies om er voor te zorgen dat onze websites naar behoren werken. Zo gebruiken wij cookies voor:

  • het onthouden van informatie die je invult op de verschillende pagina’s, zodat je niet steeds al je gegevens opnieuw hoeft in te vullen
  • het doorgeven van informatie van de ene pagina aan de volgende pagina, bijvoorbeeld als er een lange enquête wordt ingevuld of als je veel gegevens moet invullen bij een online bestelling
  • het opslaan van voorkeuren, zoals de taal, locatie, het gewenste aantal te tonen zoekresultaten, etc.
  • het opslaan van instellingen voor een optimale videoweergave, zoals de gewenste buffergrootte en de resolutiegegevens van je scherm
  • het uitlezen van je browserinstellingen om onze website optimaal op je beeldscherm te kunnen weergeven
  • het opsporen van misbruik van onze website en diensten, door bijvoorbeeld een aantal opeenvolgende mislukte inlogpogingen te registreren
  • het gelijkmatig belasten van de website, waardoor de site bereikbaar blijft
  • het aanbieden van de mogelijkheid om inloggegevens op te slaan, zodat je die niet elke keer opnieuw hoeft in te voeren
  • het mogelijk maken om te reageren op onze websites

Webstatistieken

Cookies waarmee wij het gebruik van de website kunnen meten.

Om te bepalen welke onderdelen van de website het meest interessant zijn voor onze bezoekers, proberen wij continu te meten met behulp van de software van comScore Digital Analytix hoeveel bezoekers er op onze website komen en welke onderdelen van de website het meest bekeken worden. Hiervoor gebruiken wij cookies.

Het is onderdeel van de (wettelijke) taak van Omroep MAX als Publieke Omroep om te rapporteren over onze prestaties. Daarvoor is het nodig om webstatistieken bij te houden. Ook nemen wij deel aan het landelijke internetbereikonderzoek STIR. Hiervoor gebruiken wij cookies, zodat wij de browser kunnen herkennen en op die manier het aantal bezoekers aan onze websites kunnen meten.

Van de informatie die wij zo verzamelen worden statistieken gemaakt. Deze statistieken geven ons inzicht in hoe vaak onze webpagina's bezocht worden, waar bezoekers de meeste tijd doorbrengen, enzovoort. Hierdoor zijn wij in staat structuur, navigatie en inhoud van de website zo gebruiksvriendelijk mogelijk te maken. De statistieken en overige rapportages kunnen wij niet herleiden tot personen.

Wij gebruiken cookies voor:

  • het bijhouden van het aantal bezoekers op onze webpagina’s
  • het bijhouden van de tijdsduur die elke bezoeker doorbrengt op onze webpagina’s
  • het bepalen van de volgorde waarin een bezoeker de verschillende pagina’s van onze website bezoekt
  • het beoordelen welke delen van onze site aanpassing behoeven
  • het optimaliseren van de website

Voor gebruik van deze cookies is geen toestemming vereist en deze kunnen dan ook niet worden uitgeschakeld.

Sociale media

Sociale cookies verzamelen gegevens over de activiteiten van gebruikers. Dit maakt het onder andere mogelijk om fragmenten van sociale platforms te bekijken, inhoud van onze websites te delen met je vrienden, te reageren op berichten van andere gebruikers en de makers of actief mee te discussiëren op onze forums. Sommige sociale cookies die geplaatst worden, kunnen door sociale medianetwerken ingezet worden om jouw internetgedrag te gebruiken voor commerciële doeleinden. Hier heeft Omroep MAX geen invloed op.

Voor meer informatie over de manier waarop deze derden omgaan met jouw persoonsgegevens, verwijzen wij je door naar het privacy beleid van deze derden. De meest voorkomende zijn:

Cookie-instellingen aanpassen en meer informatie

De cookie-instellingen voor deze website zijn te allen tijde naar je persoonlijke voorkeur te wijzigen. De pagina waarop je deze instellingen kunt wijzigen is te bereiken via deze link Cookie instellingen. Hier is ook gedetailleerde informatie vinden over welke cookies we specifiek plaatsen.

  • Ik wil Sociale Media koppelingen:

    hiermee staat u het plaatsen van Social media Cookies toe, deze netwerken kunnen u volgen en kan uw internetgedrag monitoren voor commerciële doeleinden.