Kan ik nu al profiteren van lage hypotheekrente?
Publicatiedatum: 3 december 2016
“Ik heb een vraag over de boeterente bij het oversluiten van mijn hypotheek. Zou ik deze boete over 3 jaar kunnen verdelen voor de inkomstenbelasting?” Ann Derksen
Zoals zo veel huizenbezitters, wilt u profiteren van de huidige lage rente, terwijl u nog een tijdje vastzit aan uw vroegere, veel hogere rente. Om uw hypotheek over te sluiten, moet u boeterente betalen. Dat bedrag kan flink oplopen als uw ‘vroegere’ rente nog over langere tijd vastligt. Maar het is tegenwoordig mogelijk die boeterente niet in 1 keer te betalen, maar op te nemen in het nieuwe rentepercentage. Zo wordt de boete uitgesmeerd over een langere periode. Stel: uw rentevaste periode duurt nog 15 jaar tegen een rente van 6 procent. En stel dat de huidige rente voor 20 jaar vast 3,5 procent bedraagt. Dan is het resultaat van rentemiddeling 5,4 procent voor 20 jaar vast. Hoe korter uw rentevaste periode nog duurt, hoe positiever het effect van rentemiddeling. Er valt immers minder te middelen naarmate uw rentevaste periode langer duurt.
Bron: MAX Magazine – Editie nr. 49 2016
