Ik heb mijn huis afgelost, is het dan echt vrij van belasting?
Publicatiedatum: 6 februari 2016
“Ik heb een vraag over onze belastingaangifte. We hebben ons huis vorig jaar geheel afgelost. Moeten we de waarde ervan nou bij ons spaargeld optellen, dus opgeven in belastingbox 3? Of is het huis nu echt vrij?” Anneke van Sitteren
Uw huis is echt vrij. U hoeft over de waarde van uw huis geen vermogensheffing te betalen. Ook van het eigen woningforfait bent u af. Dat is het bedrag dat de belasting in mindering brengt op de hypotheekaftrek. Alleen de onroerendgoedbelasting (OZB) van uw gemeente betaalt u nog. U vroeg me ook of het nu zinvol is een kleine hypotheek aan te houden, die u ooit voor een keuken heeft afgesloten. Als u samen meer dan € 40.000 spaargeld heeft, moet u over het meerdere vermogensheffing (1,2%) betalen. Dan zou u kunnen overwegen van dat stuk boven de 40.000, ook uw ‘keuken’ aftelossen. Dat scheelt u dan 1,2% vermogensheffing en u bent van de 3% rente van de tweede hypotheek af, terwijl een spaartegoed bijna niks meer oplevert.
Bron: MAX Magazine – Editie nr. 6 2016
