Hoe schrappen we onze afgeloste hypotheek?
Publicatiedatum: 15 april 2017
“In 2014 en 2015 hebben wij onze 2 hypotheken bij de ING volledig afgelost met boeterente en kosten. Nu gaan we ons eigen huis verkopen en op zoek naar een koopappartement. Maar de ING wil die 2 hypotheken niet laten schrappen uit het kadaster. Is dat niet hun taak?” V. Baas
Nee, dat hoeven ze niet te doen. Bij het afsluiten van een hypotheek wordt daarvan een aantekening gemaakt in het kadaster, dat precies bijhoudt welk pand van wie is en hoe het is gefinancierd. Als je je huis gaat verkopen, wordt er dan ook altijd gecontroleerd of er een of meer hypotheken op het pand rusten. Dat gebeurt ook als je een huis koopt. Het is niet de taak van de geldverstrekker om een afgeloste hypotheek te schrappen, maar van de eigenaar. Het is niet verplicht, maar wel noodzakelijk als je je huis gaat verkopen. Voor zo’n doorhaling heb je een notaris nodig, die daarvoor een royementsakte opstelt. Dat kost dus geld, ongeveer 150 euro per doorhaling. De prijzen kunnen nogal verschillen. Kijkt u vooral op de website degoedkoopstenotaris.nl. Dan ziet u de verschillen, ook in uw regio.
Bron: MAX Magazine – Editie nr. 15 2017
