Moeten wij belasting betalen over moeders appartement?

“Mijn schoonmoeder woont in een zorgresidentie. De huur en servicekosten kan ze niet meer betalen, de kinderen nemen die nu over. Kunnen deze bedragen straks bij de aangifte erfbelasting in mindering gebracht worden? Ze heeft nog een appartement dat niet verkocht is.” A. Verhoeven

U denkt natuurlijk: straks moeten de kinderen erfbelasting betalen over de waarde van het appartement, dat nog helemaal niet verkocht is. In principe is het ‘bijspringen’ dat de kinderen doen, niet aftrekbaar van de erfenis. De Belastingdienst zal het zien als een schenking van de kinderen aan hun moeder. Maar je kunt natuurlijk ook een constructie maken dat de moeder het geld leent van de kinderen. Dan bouwt ze een schuld op, die wel aftrekbaar is van de erfenis. Dit zou u met een notaris of advocaat kunnen bespreken. Die zal u ook aangeven dat het mogelijk is dat de kinderen een jaar uitstel krijgen voor het betalen van de erfbelasting, als uw schoonmoeder overlijdt. Dan is er meer tijd om het appartement te verkopen. Uw schoonmoeder heeft acht kinderen, die samen een belastingvrijstelling voor de erfenis hebben van 160.000 euro. Als het om een gemiddeld appartement gaat, hoeven ze maar weinig erfbelasting te betalen.

Bron: MAX Magazine – Editie nr. 23 2016