Blijf ik na 30 jaar zitten met m’n hypotheekschuld?

“In 2001 heb ik bij de Rabobank een aflossingsvrije hypotheek van ruim een ton met een looptijd van 30 jaar afgesloten. Die moet dus in 2031 worden afgelost. Hoe gaat dat dan, als je het geld voor de aflossing niet hebt liggen?” G. Wilk

Langzaam maar zeker krijgt de eerste generatie huizenkopers met een aflossingsvrije hypotheek hiermee te maken. Het probleem lost zich natuurlijk vanzelf op, als je je huis gaat verkopen. Met het verkoopbedrag los je dan de hypotheek af, de overwaarde steek je in je zak. Maar als je in je huis wilt blijven wonen en de aflossing niet kunt of wilt betalen, heb je een nieuwe hypotheek nodig. Die krijg je meestal wel, al kijkt de bank nog wel even naar het inkomen of pensioen van de eigenaar en natuurlijk naar de overwaarde. Tenslotte is de waarde van het pand de eerste zekerheid van de bank. Voor u is dat natuurlijk toekomstmuziek. U moet er wel rekening mee houden dat het recht op hypotheekrenteaftrek ma ar dertig jaar duurt. Als u uw hypotheek verlengt, krijgt u na 2031 geen aftrek meer.

Bron: MAX Magazine – Editie nr. 11 2016