Moet ik mijn huis op de naam van mijn kinderen zetten?
Publicatiedatum: 16 maart 2018
“Ik heb een korte vraag. Ik ben weduwe. Moeten mijn drie kinderen belasting betalen, als ik m’n huis op hun naam zet?”– Mevr. Van Hassel
Als u uw woning op naam van de kinderen zet, schenkt u ze als het ware het huis. Daarover moet schenkbelasting betaald worden. Het is de vraag of dat zo veel minder is, dan wanneer de kinderen het huis later erven. Het is best een ingewikkelde transactie, waarbij u en de kinderen zich een aantal vragen moeten stellen. Ik noem er een paar. Wilt u in het huis blijven wonen? Hoeveel huur gaat u dan aan de kinderen betalen? De kinderen zijn straks uw huisbaas. Realiseren ze zich dat ze het huis voor u goed moeten onderhouden? En realiseren ze zich ook dat ze er wellicht vermogensheffing over moeten betalen? U stelt een korte vraag, maar de situatie is complex. U begrijpt het al: u moet eerst naar een notaris, om precies te weten te komen of zo’n transactie voor u en de kinderen interessant is.
Bron: MAX Magazine– editie 7, 2018.
