Zelf een hypotheek afsluiten zonder adviseur, kan dat?

‘U schreef laatst over de adviesbedragen die je tegenwoordig bij de banken moet betalen. Je mag een product ook wel zelf afsluiten, maar dan moet je eerst een kennis- e n ervaringstoets maken, zoals bij de ABN. Dan is het veel goedkoper om een hypotheek of lijfrente af te sluiten.’ – Manja Aronius

Ik vind het een goede zaak dat consumenten aan moeten tonen dat ze zich verdiept hebben in het financiële product, dat ze zonder hulp willen afsluiten. Zo’n toets is het echt niet eenvoudig en geeft inzicht in de eigen financiële kennis. Bovendien weet de geldverstrekker wat voor vlees hij in de kuip heeft. Nadeel is dat er geen uniforme toets is in Nederland. Bovendien is de uitslag van de toets niet bindend. Als je niet slaagt voor deze toets, kan je er vaak toch voor kan kiezen een product zelf af te sluiten. Banken en verzekeraars kunnen een onvoldoende voor de toets dus door de vingers zien, als ze het product toch graag willen verkopen. In de wereld van de financiële adviseurs wordt er dan ook verschillend geoordeeld over het nut van die kennis- en ervaringstoets. Ik weet natuurlijk niet hoeveel mensen na het maken van de toets toch maar besloten hebben een adviseur in de arm te nemen. Maar feit is dat slechts drie procent van de huizenkopers een hypotheek zónder adviseur afsluit. Consumenten gaan steeds beter begrijpen dat als je het allemaal zelf doet, je later voor vervelende verrassingen kunt komen te staan. De regels rond huis, hypotheek en lijfrente zijn vaak zeer ingewikkeld en er is meestal geen weg terug na het afsluiten van een contract.

Bron: MAX Magazine – editie 12